הטבת המס לשוכרי ומשכירי דירות בישראל חוגגת שנה!

מהי ההטבה?

מאז 1 בינואר 2023, בעלי דירה יחידה המושכרת ושוכרי דירה אחרים יכולים לנכות את דמי השכירות שהם משלמים מהכנסותיהם משכר דירה, עד לתקרה מסוימת.

למי זה משתלם?

• בני 60 ומעלה המתגוררים בבית אבות: יכולים להפחית את דמי השכירות שהם משלמים (עד 7,500 ש”ח לחודש) מההכנסה משכר הדירה, ולשלם מס רק על ההפרש. 

• בני 65 ומעלה המתגוררים בבית אבות: זכאים לפטור עד לתקרת מחצית מהסכום ששילמו לבית האבות. 

דוגמה מעשית:

אם אתם משכירים דירה ב-9,000 ש”ח לחודש ושוכרים דירה ב-7,000 ש”ח לחודש, תשלמו מס של 10% על ההפרש (200 ש”ח לחודש). אם השכירות שלכם היא 8,000 ש”ח לחודש, תשלמו מס של 10% על ההפרש בין תקרת דמי השכירות החודשית (7,500 ש”ח) להכנסות החודשיות משכר הדירה (9,000 ש”ח), כלומר 150 ש”ח לחודש. 

הערות חשובות:

• ההטבה אינה חלה על תשלומי דמי שכירות לקרובי משפחה.

• את המס יש לשלם פעם בשנה, עד ה-30 בינואר של השנה העוקבת.

• יש לבחון את ההתאמה האישית להטבה, שכן במקרים מסוימים מסלולים אחרים עשויים להיות משתלמים יותר.

לפרטים נוספים, מומלץ להתייעץ עם יועץ מס מוסמך.